Toscolano Maderno - Gaino: Gardasee - Gelegenheit große Wohnung mit Garten und Terrasse

Etagenwohnung

1

ja

Käuferprovision 4,88% der Kaufpreissumme

250 m²

Dusche, Wanne, Fenster

4

2

2

ja

ja

ja

ja

Golfplatz, ruhige Gegend, Park, Wald

1 x Außenstellplatz

nein

Berge

einfach

sofort

Fliesen

sanierungsbedürftig

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Einerseits die Ruhe und Vielfalt des Hinterlandes, andererseits, das faszinierende Seeufer mit schier endlosen Stränden und die Weite des westlichen Gardasees.

Beides ist von dieser interessanten Immobilie in wenigen Minuten erreichbar.
In einem sehr geräumige Mehrfamilienhaus bieten wir neue Nutzungsmöglichkeiten, je nach Wunsch und Anspruch seines neuen Besitzers.

Sie wohnen zu Hause großzügig und individuell und möchten auf diesen Komfort auch bei Ihrer Zweitwohnung am Gardasee ungern verzichten? Dann könnte dieses Appartement für Sie genau das Richtige sein!

Die Erdgeschosswohnung ( Hochparterre ) hat einen direkte Zugang zum privaten Garten. Die geräumigen Kellerräume und der geschützte Innenhof (Parkplätze) bietet dem Bewohner einen großen und geschützten Privatbereich.

Die Wohnung ist bereits vollständig abgeschlossen und könnte, wenn eine neue Heizung eingebaut würde, kurzfristig bezogen werden.

Der private Gartenbereich kann vielfältig genutzt werden - je nach Wunsch und Vorstellung des neuen Eigentümers.

Das große Dorfhaus mit 3 Etagen, einem sehr großen, befahrbaren Hofraum und einen völlig umzäunten Garten ist an 2 Seiten angebaut. Durch das große Tor kann man jedoch mit mehreren Fahrzeugen in den Hofraum fahren und diese dort auch parken.

siehe Detailbeschreibung - renovierungsbedürftig

Das mittelalterliche Dörfchen Gaino – Ortsteil von Toscolano-Maderno ist eher beschaulich, hier liebt man es ruhig und authentisch. Die schmalen Gassen laden zum Spaziergang ein, das schier unendliche Hinterland mit seinen romantischen und geschichtsträchtigen Tälern beginnt praktisch schon an der Haustüre.

Das Gebäude wird aufgeteilt verkauft. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Wohnungen.

Der Verkauf und die Aufteilung wird durch ein von den Verkäufern beauftragtes Architekturbüro begleitet. Dem Käufer steht daher bereits bei der Besichtigung ein Techniker für Fragen zur Verfügung.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,88 % inklusive 22 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Auf Wunsch übernehmen wir für Sie sehr gerne über unsere Agentur - Gardaseeappartements.com mit Sitz in Deutschland und am Gardasee die Vermietung Ihres Ferienhauses.