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Objekt-Nr.: 395
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Basisinformationen
Adresse:
25080 Gardola
Region:
Lombardei
Gebiet:
Ortslage
Preis:
265.000 €
Wohnfläche ca.:
157 m²
Grundstück ca.:
200 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,88% der Kaufpreissumme
Nutzfläche ca.:
172 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Loggia:
1
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1997
Qualität der Ausstattung:
normal
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Stein, Terrakotta
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz, Wasser-Elektro
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 12.09.2024 bis 12.09.2034
Energieeffizienz-Klasse:
G
Energieverbrauchs-Kennwert:
360,67 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1970
Energieklasse:
BEA
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Charmantes Altstadthaus im historischen Zentrum von Gardola.
Zauberhafter Innenhof mit großem Holztor, 4 Gewölbekeller, teilweise wohnraummäßig genutzt.
Steintreppe ins Obergeschoß und zur Gästewohnung.
Hauptwohnung - romantischer Balkon - Wohnraum mit Schrankzimmer, Küche,
2. Obergeschoß, Bad mit Dusche und WC, 3,5 Zimmer, Balkon, Zugang zum Dachbalkon (Seeblick)
Gästewohnung: 1 Zimmer, Bad
Zauberhafter Innenhof mit großem Holztor, 4 Gewölbekeller, teilweise wohnraummäßig genutzt.
Steintreppe ins Obergeschoß und zur Gästewohnung.
Hauptwohnung - romantischer Balkon - Wohnraum mit Schrankzimmer, Küche,
2. Obergeschoß, Bad mit Dusche und WC, 3,5 Zimmer, Balkon, Zugang zum Dachbalkon (Seeblick)
Gästewohnung: 1 Zimmer, Bad
Ausstattung:
Heizung über großen offenen Kamin mit Heizeinsatz, Elektroradiatoren
Warmwasser-Boiler
Sehr gepflegtes Haus, romantisch, mit viel Liebe zum Detail gestaltet.
Warmwasser-Boiler
Sehr gepflegtes Haus, romantisch, mit viel Liebe zum Detail gestaltet.
Lage:
Tignale - Gardola - historischer Ortskern
Sonstiges:
Die Zufahrt mit einem sehr kleinen PKW ist möglich, größere Fahrzeuge können nicht bis zum Haus fahren
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,88 % inklusive ges. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
CONCIL REAL ESTATE - ANITA WOITHE
Frau Anita Woithe
Fichtenweg 18
87656 Germaringen
Telefon: +49 8341 600600
Büro: +49 8341 600600
Mobil: +49 171 3690937
Fax: +49 8341 600601
Frau Anita Woithe
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